物件査定モデル
成約データと周辺取引から、再現可能な価格根拠を出すAIを構築。査定の属人化を解消します。
REM // OKINAWA × A.I
不動産会社の“手作業”を、
AIで削る。
査定、契約書チェック、反響対応。不動産の現場に効くAIを、設計から実装・運用までつくります。沖縄発、全国どこでもオンライン対応。
- 不動産業界に特化
- 沖縄発・全国オンライン
- PoC 最短4週〜
- 相談〜開発〜運用まで一貫
こんな課題はありませんか
不動産の現場は、
“人にしかできない作業”で溢れている。
日々の業務が属人化し、時間もコストもかさむ。まずは、その一つひとつをAIで軽くします。
Q.01
反響対応に追われる
問い合わせの一次対応・追客に時間を取られ、優先度の高い商談に集中できない。
Q.02
査定が担当者の勘頼み
価格の根拠が人によってばらつき、説明も再現も難しい。新人がすぐに戦力化しない。
Q.03
契約書・図面チェックが重い
条項確認や間取り情報の抽出に手間がかかり、見落としのリスクも常につきまとう。
Q.04
物件情報の入力が煩雑
ポータル転記やデータ整理の単純作業が積み重なり、本来やるべき業務を圧迫する。
Q.05
AIを入れたいが進め方が不明
「何から」「いくらで」「本当に効果が出るのか」。判断材料がなく、一歩を踏み出せない。
Q.06
データの取り扱いが不安
顧客情報や物件データを外部に出してよいのか、セキュリティ面の不安が拭えない。
提供価値
「AIを入れる」で終わらせない。
業務が“変わる”ところまで。
Remは机上のAI論ではなく、現場で回る仕組みを設計します。導入の前後で、業務はこう変わります。
Before / 導入前
- 査定・対応の品質が担当者に依存
- 単純作業に時間が奪われる
- ノウハウが個人に閉じ、引き継げない
- 「AIで何ができるか」が分からない
After / 導入後
- 判断の土台をAIが一定基準で提示
- 単純作業を自動化し商談に集中
- 評価指標・手順まで含めて仕組み化
- 費用対効果をPoCで定量的に確認
取扱サービス
不動産業務の課題を、業務起点で解決する。
「どの業務を、どう変えるか」で選べる実装メニュー。効果値は業界での参考レンジです。
図面・契約書解析
図面OCR＋LLMで間取り抽出・契約条項の要約を自動化。デューデリの精査を軽くします。
内見・審査AI
問い合わせの一次応対LLM＋入居審査スコア＋物件レコメンドで、反響対応を高速化します。
SUBSCRIPTION
業界特化 AI顧問契約
単発で終わらせず、社内のAI活用を継続伴走。ロードマップ設計・内製化支援・精度維持まで。
月額 30万円〜
相談する
自社プロダクト・パッケージ商品は順次追加予定です。取扱商品が増え次第この枠に掲載します。
導入事例・実績
成果は、数字と一緒に見せる。
現在、初期導入先の事例を準備中です。まずは想定モデルケースで、提供の流れと期待効果をご覧ください。実案件は合意のうえ順次公開します。
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モデルケースIMAGE 準備中
地場・売買仲介（沖縄／想定）
査定業務をAI化し、根拠づくりを高速化
- 課題
- 査定価格が担当者依存でばらつき
- 施策
- 成約×周辺取引で査定モデルをPoC構築
- 効果
- 査定時間 約−70%（想定）
モデルケースIMAGE 準備中
賃貸管理会社（想定）
反響一次対応を自動化し、取りこぼしを削減
- 課題
- 問い合わせ対応の遅れで機会損失
- 施策
- 一次応対LLM＋物件レコメンドを導入
- 効果
- 初動 数時間→数分（想定）
モデルケースIMAGE 準備中
売買・仲介（想定）
契約書・図面チェックを解析AIで軽量化
- 課題
- 条項確認・間取り抽出に工数
- 施策
- OCR＋LLMで要約・抽出を自動化
- 効果
- 精査時間 約−65%（想定）
選ばれる理由
「不動産 × 沖縄 × AI」だから、任せられる。
A
不動産特化の専門性
取引フロー・宅建業法・現場慣習を踏まえた要件定義。一般的なDX受託では拾えない論点を初手から扱います。
B
沖縄発・地域密着×全国対応
沖縄の不動産事情を知る当事者がつくるAI。運用コストを抑えつつ、全国どこでもオンラインで支援します。
C
相談〜開発〜運用ワンストップ
コンサルと受託開発の両輪。評価指標・データガバナンス・運用手順まで含めて引き継げる形で納品します。
REM // DIGITAL EXPERIENCE
AIが視る不動産を、体験する。
沖縄の夜の都市を3Dで再現した、没入型ブランドサイト。AIが物件を解析する“視点”を、スクロールだけで体験できます。
代表・会社案内
「誰がつくるのか」を、はっきりと。
代表写真
準備中
準備中
Founder / CEO
（代表者名 準備中）
不動産業界の実務とAI実装、その両方を語れる立場からプロジェクトを推進します。「なぜ不動産×AIなのか」。現場の非効率を一番近くで見てきたからこそ、机上ではなく“回る”仕組みにこだわります。詳細プロフィールはこの枠に掲載予定です。
| 商号 | 合同会社Rem |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県（詳細 準備中） |
| 設立 | 準備中 |
| 代表者 | 準備中 |
| 事業内容 | 不動産業界特化のAIコンサルティング／AI受託開発／PoC設計・運用支援 |
| 対応エリア | 沖縄拠点・全国オンライン対応 |
| 連絡先 | rem.oki.info@gmail.com |
料金・進め方
「いくらで、どう進むか」を先にお見せします。
まずは無料相談から。無理筋なら正直に「やめましょう」とお止めします。金額は要件により変動します（下記は目安レンジ）。
PoC / 実証
250万円〜 / 4〜8週
小さく試して効果を定量化
- 課題ヒアリング・要件定義
- 小規模モデル構築
- 効果測定・ROI試算
本開発 / 実装
600万円〜 / 要件次第
本番システム・運用設計まで
- 本番実装・既存連携
- 運用設計・ドキュメント
- 評価指標・ガバナンス整備
AI顧問契約
月30万円〜
継続伴走・内製化支援
- ロードマップ設計
- 社内活用・内製化支援
- 精度維持・改善
1
ヒアリング
課題・既存システム・データを把握。
2
提案
適用範囲・KPI・見積を提示。
3
PoC
小規模検証で効果を定量化。
4
開発
本番実装・運用設計まで納品。
5
運用
定着・精度維持・改善を継続支援。
よくある質問
ご相談前の疑問に、先にお答えします。
費用はどのくらいかかりますか？
PoC（実証）は250万円〜、本開発は600万円〜、AI顧問は月30万円〜が目安です。要件により変動するため、無料相談で概算をその場でお伝えします。無料相談自体は費用ゼロです。
PoCの期間はどれくらいですか？
内容によりますが最短4週間〜、一般的には6〜8週間です。まず小さく試し、効果を定量化してから本開発に進めます。
顧客情報や物件データの扱いは安全ですか？
機密性の高いデータは外部送信を避ける設計を基本とし、社内ホスト可能なモデル構成も選べます。データガバナンス・取扱方針を要件定義の段階から一緒に設計します。
沖縄以外でも対応できますか？
はい。全国どこでもオンラインで対応します。打ち合わせから開発・運用支援まで遠隔で完結できる体制です。
まだ実績が少ないようですが大丈夫ですか？
だからこそ、初期のパートナー企業には手厚く伴走します。PoCで効果を定量的に確認しながら進めるため、いきなり大きな投資をいただくことはありません。
契約形態は？
PoC・受託開発は個別見積・準委任/請負、継続支援は月額の顧問契約です。ご要望に合わせて調整します。
無料相談
30分で、適用候補と
費用感を持ち帰る。
御社業務のAI適用候補リスト＋概算費用感を、初回30分のオンライン相談でその場でお渡しします。無理筋なら正直にお止めします。
※ 1分で送信・しつこい営業はしません・無料相談は費用ゼロ